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二手房成交量 同比跌五成

2019-03-08 16:14欄目:房產

原標題:二手房成交量 同比跌五成

法制晚報訊(記者 陳斯 武玉姍)昨天下午,《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2018)》(以下簡稱《白皮書》)正式對外發布。據悉,2017年12月,新建商品住房網簽均價3.78萬元/平方米,同比下降0.9%,自2016年10月份以來連續15個月環比不增長。

記者從《白皮書》中獲悉,房地產開發在2017年呈現出明顯的“三降”趨勢。2017年全市完成房地產開發投資3745.9億元,同比減少7.4%,增速比上年下降3.1個百分點,占全社會固定資產投資的41.9%,同比下降5.9個百分點。

根據《白皮書》中的數據顯示,全年新房和二手房的成交量也雙雙下跌。2017年全市商品住房成交17.7萬套,同比減少45.6%。其中,新建商品住房銷售4.3萬套,同比減少26.5%;二手住房銷售13.4萬套,同比減少49.8%。

從均價來看,2017年12月,新建商品住房網簽均價3.78萬元/平方米,同比下降0.9%,自2016年10月份以來連續15個月環比不增長。此外,據主要經紀機構成交數據推算,2017年全市住房租賃市場累計交易246.8萬套次,同比增長22.3%。

《白皮書》中指出,2017年,在住房保障方面,北京全年共建設籌集各類保障房6.5萬套、竣工9萬套,棚改安置房新開工4.3萬套,完成棚戶區改造4.95萬戶,均超額完成目標任務。

在房地產市場調控方面,從“控需求”“增供給”“強監管”幾方面精準調控,市場逐漸趨于理性。新建商品住房網簽價格自2016年10月份以來連續15個月環比不增長,二手住房價格連續7個月環比下降。投機投資行為得到有效抑制,首套購房比例接近8成,房屋居住屬性進一步強化。制圖/廖元

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